最近，陈女士遇上一件“烦心事”。她收到了法院的传票，法院告知她因未及时偿还房贷被某银行起诉。可是，陈女士感到非常疑惑，她早就离婚，且“净身出户”，房子归男方，银行怎么还要她还钱呢？

原来，陈女士和朱先生于2016年结婚后，双方因性格不合导致感情破裂。2022年，双方协议离婚，并对财产分割等事项达成一致意见，签署《离婚协议书》。其中，双方约定，房子归男方，房子剩余的银行按揭房款由男方承担。

两年过去，“净身出户”的陈女士没有想到，因朱先生累计多期未按时偿还房贷，银行把她和朱先生告上了法院。怎么办？“从天而降”的二十多万贷款令陈女士慌了神，她向法院提出已“净身出户”，选择不接电话、不回微信、不参加调解的方式消极对待诉讼。

对此，一方面，法官明确告知陈女士此案的法律后果，提示陈女士离婚协议中对债务的处理即所谓的“净身出户”对银行不产生效力，应积极面对本案诉讼；另一方面法官主动了解其他当事人的调解意见，先行组织乐昌市某银行与被告朱先生、乐昌市某房地产公司进行调解。经过努力，乐昌市某银行与被告朱先生、乐昌市某房地产公司达成初步调解方案，银行作出让步，该方案无需陈女士承担责任。此后，经法官联系陈女士，告知其该方案，陈女士欣然接受。

没过几天，陈女士收到了法院发来的民事调解书。这下，陈女士总算放下心来。

法官说法

婚姻存续期间夫妻向银行按揭贷款买房，房贷属于夫妻的共同债务，应由双方共同偿还。法院在审理此类案件中，经常遇到夫妻双方在离婚时约定房子归一方所有，按揭款由一方承担。但是，这类约定只对离婚的双方当事人产生法律效力，对银行并不产生法律效力，即离婚的双方当事人对银行的债务仍应共同承担。法官在这里提醒大家，所谓的“净身出户”并不代表夫妻关系存续期间的债务对“净身出户”一方也会灭失，当房子归属的一方未能按时偿还贷款被银行起诉时，另一方仍需共同还款。