为更好地解决涉房地产、物业等住房与建筑领域纠纷，近日，乐昌市人民法院与乐昌市住房和城乡建设管理局共同签订《关于建立住房与建筑领域纠纷调解工作机制的实施意见》。

《实施意见》明确了诉调对接纠纷范围、诉前及诉中调解的工作流程等具体内容，由住建局成立住建纠纷人民调解委员会，法院将调解员纳入法院调解员名册，进行法律知识、调解技巧和能力培训，打造住建领域矛盾纠纷化解专业团队。《实施意见》还约定双方将建立联席会议制度，及时总结全市住建领域纠纷诉讼对接工作相关情况。

《实施意见》出台后，人民群众尚未立案受理、已经立案受理、正在审理的物业服务合同、建设工程合同、房地产合同等涉住建领域纠纷案件，均可以根据当事人申请，法院诉前委派或诉中委托调解。调解方式可根据当事人需要，依托人民法院调解平台线上音视频远程进行或在调委会确定的调解场所线下面对面进行，最大程度地便民、利民。

下一步，乐昌法院将继续与住建部门加强沟通协作，强化诉源治理，充分发挥在解决住建领域纠纷过程中的“分流阀”和“稳定器”作用，将更多矛盾纠纷化解在诉前，为维护群众合法权益、社会安定和谐贡献司法智慧和力量。